当D集团这家民企地产公司，对待收100万以内资金实施清退。

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据某聊天群内告知函显示，8月4日，这家民企将对本金100万以内已确权的人员，陆续清退全部余额。符合相关条件的投资人，可顺利下车。

这家千亿民企，主业是医药、房地产等行业，自2022年4月首次出现债务违约后，目前其有6只境内债券违约，包括两只中期票据和四只定向工具PPN；另外有3只美元债违约。

别人境内外多只债券违约的情况下，现在还是把100万以内的待收资金给清退了，在近两年出风险的房企中，目前这家的清退金额已经算比较给力了。

该企业的清退也经历过几个阶段。

去年7月10日开始的首期清退，对已确权登记的每位投资人清退6万元，对70岁以上的人员清退12万元。

去年7月27日进一步更新兑付方案，对余额14万元以内的投资人，清退全部余额。14万-94万的投资人，清退3万元，70岁以上的人清退6万元。94万元以上的，通过协商以现金和资产结合的方式清退，具体资产为车位、住宅、商铺、写字楼等供选择。

多次清退下来，逐步推进到现在对100万元以内本金清退全部余额。从时间进度上，这家企业在兑付进程还是比较快的，1年时间就能清退掉100万以内的散户，并且后续还可能继续清退。该企业核心资产某上市医药公司，主要做麻醉药产品，去年利润就有30亿左右，也算是一个现金奶牛了。

矮子里面拔高个，全靠同行衬托，相比于某些房企来说，这家清产率算是比较高的了。

总体来看，今年依旧是房企的偿债高峰，据天风证券研报显示，2023年房地产行业内外债到期合计规模达2.54万亿元，其中内债到期规模约1.99万亿元。这段时间房地产刺激措施陆续出台，就算是夜壶也不得不再次启用，对于相关投资人来说，后续资金的兑付还是要看企业归集资金情况，关键还是要依赖市场回暖，获得稳定的营收。

从以往关注的企业出险例子来看，哪怕是遇到破产重整的，实际对小额散户都还是比较友好的。普通债权里面，一般越小额的越容易拿到全部本金，民企里面一般是10万以内容易得到全额现金兑付，比如之前的某大和华夏幸福，10万以下清偿，在这个背景下，上述民企目前兑付到100万的档，还算是比较良心了。